高要：便民增效再出发，开启不动产登记电子证照新时代

根据广东省自然资源厅关于不动产登记能力和作风建设“双提升”的要求，为提升广东省不动产登记能力和服务水平，实现全面压缩办理时限，全面提升不动产登记满意度和切实转变工作作风的目标，广东省自然资源厅组织不动产登记“虚拟窗口”建设，并选定肇庆市高要区作为试点，2018年8月30日，“虚拟窗口”系统正式上线试运行。2018年11月，由南方数码承建的广东省互联网+不动产登记“虚拟窗口”（高要区试点）获评为2018年广东省电子政务优秀案例，并被授予荣誉奖牌。2019年3月26日，高要区不动产登记中心与中国邮政储蓄银行高要区支行共同推出“不动产登记+金融服务”服务，首次启用不动产登记电子证照，简化了银行抵押贷款办事流程，缩短办事时间，提高了群众办理银行贷款效率。

整理 | 南方数码

为了更好地便利高要区企业和群众办理不动产登记业务，提高企业群众获得感，在广东省自然资源厅的指导和支持下，肇庆市高要区推出了不动产登记电子证照使用，推动了“不动产登记+金融服务”进一步升级，可大大方便企业群众办理不动产登记业务。

不动产登记“银行便民窗口”来了

3月26日，肇庆市高要区不动产中心与中国邮政储蓄银行肇庆高要支行举行“不动产登记+金融服务”政银合作签约暨揭牌仪式，签订合作协议，委托其预受理与不动产抵押贷款相关的预告抵押登记、首次登记、抵押权注销登记业务，群众可在邮储便民窗口一次办成不动产抵押登记业务。

使用不动产登记电子证明后，可减少缮证和发证环节，同时，精简了借款和抵押合同材料，登记后通过在线申请系统反馈不动产登记电子证明，银行即可办理放款手续，既大大缩短群众办理抵押登记业务时间，又提高了银行抵押放款效率，同时，邮储高要支行与邮政快递公司达成协议，由邮政快递公司为企业群众提供登记材料寄送和登记费用代收服务，可真正实现办理抵押业务零跑动、零跑动、零跑动！

接下来，肇庆市高要区不动产中心将与更多的银行签约，不动产登记便民窗口将遍布各大银行。

不动产“电子证照”有了

经过为期两个月的努力，在广东省自然资源厅的指导和支持下，高要区全面进入了不动产电子证照时代，高要区的小伙伴们将可以用上不动产权电子证书和不动产电子登记证明两类电子证照，以后办事将会更加方便。

1、高要区生产的不动产电子证照，所载不动产登记内容与纸质不动产权证书和不动产登记证明完全一致。同时，电子证照上还集成了宗地图和房屋分户图二维码，权利人可通过扫二维码查看自己的电子宗地图和房屋分户图。

工作人员办理抵押登记业务

2、不动产电子证照采用多项防伪技术，可确保所签发电子证照的真实性和唯一性，依法保护权利人的合法权益。电子证照采用可靠的数字签名和电子签章技术，符合《电子签名法》的要求，依法具有与纸质不动产权证书和纸质不动产登记证明同等的法律效力，企业和群众遇有单位或个人不认可高要区不动产中心所签发的电子证照的情况，可向中心申请出具相关证明或说明告知不予认可的单位或个人。任何人生产或提供非法不动产电子证照或者伪造不动产电子证照的，将依法追究其法律责任。

3.启用电子证照后，原有的纸质不动产权证和不动产登记证明继续可用，依法具有法律效力；同时，企业和群众确有需要的，仍然可以向高要区不动产中心申请颁发纸质的不动产权证书和登记证明，中心将依法按程序予以颁发。

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